不動産会社と交渉する

仲介手数料を節約したいのであれば、不動産会社との交渉を行うのも手です。日本では、仲介手数料の上限が法律によって決まっています。そして、上限を超えない限りは、どのような手数料に設定しても問題はないのです。交渉次第では、値引きも可能ですので挑戦してみる価値はあるでしょう。しかし、仲介を行っている会社は、仲介手数料によって利益を得ているので、乗り気ではないところもあります。「必ずしも交渉が成功するとは限らない」、その点は理解しておきましょう。

仲介ではなく買取を利用する

不動産会社の中には、仲介だけでなく不動産の買取を行っているところもあります。買取とは、不動産会社が直接不動産を購入するサービスのことです。買主が不動産会社のため、仲介そのものがありません。仲介手数料がかからないので、節約につながります。しかし、買取は一般的に仲介で売る時（売却相場）よりも、低い価格になります。買取がよいか仲介がよいかは、人によって異なりますので、不動産会社と相談のうえ決めるとよいでしょう。

仲介手数料を値引きしている不動産会社を利用する

各不動産会社は、ライバル社に負けないようにあらゆる工夫によって顧客を獲得しています。特に春先になれば、不動産を売却して引っ越しをする方も多いので、不動産会社がお得なキャンペーンとして仲介料値引きを実施する可能性があります。お得なキャンペーンを見かけたらチャンスです。積極的に利用して、お得に不動産を売却しましょう。

知人に売却する

不動産は、不動産仲介業者を間に挟まずに直接売却することも可能です。売却予定の不動産を購入したい方が身近にいらっしゃる場合は、売却してみるのもよいでしょう。その場合、当然のことながら仲介手数料はかかりません。しかし、この方法を選択した場合、売却に関するあらゆる書類や手続きをご自身で行う必要があります。不動産会社に仲介を頼んだ場合、それらの作業を代わりに不動産会社の社員が行うので手間がかかりません。メリットとデメリットのある方法ですので、慎重に判断したほうがよいでしょう。

空き家バンクを活用する

空き家バンクとは、空き家を売りたい人と購入したい人をマッチングさせるサービスのことです。各自治体がサイトを運営していますので、興味がある方は空き家バンクのサイトをチェックしてみてはいかがでしょうか。

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