【今治市】不動産売買のご依頼はレッドエイトへ。土地・住宅・アパートの売却・購入をサポート よくある質問Ｑ＆Ａ

取引額200万円を超え400万円以下の部分→取引額× 4% + 消費税

取引額400万円を超える部分→取引額× 3% + 消費税

※これらが、基本価格で上限価格の為、状況によりお安くさせていただくことはあっても、これ以上の手数料を頂くことは、法律により禁止されております。但し、売買価格が400万円以下の低廉な空き家等の場合、売却活動にかかる経費と報酬のつり合いが取れないという業者が多く、空き家問題を解消するために、2018年1月1日より売主様から頂く仲介手数料のみ事前に合意の上、最大18万円まで設定可能となっております。

決済のタイミングはご相談から最短で１ヶ月半程、平均で半年〜１年程、売り出し価格や、今治市内のエリアにより大きく変動いたします。

また、以下の資料を事前にご準備いただければスムーズですが、なくても対応可能です。

• 取得時の価格がわかるもの(売買契約書等)
• 取得時の状態がわかるもの(重要事項説明書等)
• 物件の基本情報がわかるもの(土地建物謄本)
• 物件の大きさがわかるもの(土地測量図、建物図面等)
• 納税額のわかるもの(納税通知書または証明書)
• リフォームや増築を行っている場合、その履歴や内容が分かる資料

• 権利証（登記識別情報）
• 土地測量図及び境界確認書
• ご名義人様全員の[身分証明書]・[印鑑証明書]・[住民票]・[ご印鑑]

上記書類に加え、状況により委任状や同意書等の書類が必要になる場合がございます。また、売却希望物件に関わる住宅ローンの残債が残っている場合は、ローン返済に関わる書類も必要となります。詳しくは今治市で不動産売買（土地・アパート・住宅など）を承るレッドエイトにご相談ください。