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不動産売却の流れ~前書き~│愛媛県・広島県で不動産に関することなら|レッドエイト

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こんにちは、レッドエイト野本です。

今回から本格的に始まります、このブログ。

初回のテーマは【不動産売却の流れ】についてザックリお伝えしたいと思います。

いきなり助走なしでお伝えしますが、大きな流れは以下の通りです↓ ↓

 

① 不動産の所有者、もしくは関係者が売却を検討する。

② インターネットや、近隣の不動産で売却の相談をする。

③ 不動産会社が物件の査定を行う。

④ 依頼者(所有者)が査定額を元に売出価格を担当者と相談の上決定する。

⑤ 所有者と不動産会社の間で、物件を売買するための媒介ばいかい契約を締結する。

⑥ 不動産会社が売却活動(HP等への掲載や依頼主への報告)を行う。

⑦ 購入希望者が現れたら、買主の購入希望額で売却してもいいか売主と相談

⑧ 売主買主双方が納得のいく金額や条件が決まれば、売買契約わす。

⑨ 買主のローンや土地の測量等が必要な場合はそれらの準備をする。

決済当日に売買金額の受渡し、及び不動産の所有権移転を行う。

 

はい、ザックリこんな感じです。

もっと細かくすることも考えましたが、とりあえずわかりやすさ重視で10項目に抑えました。

とは言っても、今日日きょうびこの程度の情報グ〇ればすぐに出てきますよね!

というわけで、ここからは各項目をさらに事細かに深掘りしていきたいと思います!

 

次回からッッ!

 

…はい、批判の声は重々承知ですが、あまり一気に情報詰め込みすぎると、疲れちゃいますからね。書く側も読む側も、特に書く側が(笑)

あまり負担になりすぎないように、細く長くを目指して続けていきたいと思っておりますので、どうかご容赦くださいm(_ _)m

細く短く・・なった場合は、叱咤激励しったげきれいの叱咤のみを浴びせてください。(喜んだりはしないのでご安心をw)

 

というわけで、次回は【① 不動産の所有者、もしくは関係者が売却を検討する。】を深掘っていきたいと思います。

え?深掘る所なんかあるのかって?それは次回のお楽しみに~♪

ではまた☆